18 de maio de 2020

O mercado financeiro anda assustado com a desvalorização de vários setores da economia. É o momento em que investidores começam a procurar novas formas de lucrar que sejam mais seguras. Uma delas é o investimento no mercado imobiliário.

Atualmente, a taxa Selic – taxa básica de juros - está em um dos seus momentos mais baixos da história. Isso significa que o dinheiro rende menos no banco, mas bens como imóveis estão com preços mais interessantes. “Imóvel sempre foi o investimento mais seguro, independentemente do momento econômico do país", afirma o diretor-geral do Grupo Proeng Antônio Pereira Gonçalves.

egundo o Índice FipeZap, a razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis é uma medida de rentabilidade (rental yield) para o investidor que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel ao longo do tempo. Nesse sentido, o indicador pode ser utilizado para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções disponíveis aos investidores a cada momento do tempo.

Com esses benefícios, apostar no mercado imobiliário é uma alternativa segura e rentável. Conheça as principais etapas para aplicar o seu dinheiro no setor.

Passo 1: Motivação

Escolher um imóvel para investir não é igual a escolher um imóvel para morar. Talvez as suas necessidades não sejam as mesmas que a maioria das pessoas procuram. Por isso, invista em algo que realmente vá render lucros.

Passo 2: Localização

A localização é o ponto crucial na hora de escolher o imóvel. Escolha vizinhanças requisitadas e bem equipadas. “Imóvel sempre foi o investimento mais seguro, independente do momento econômico do país, quando gerido com um cuidado razoável e comprado dentro de uma localização de projeção de crescimento, é o investimento mais seguro do mundo. Portanto, a localização e o conceito do produto visando uma arquitetura contemporânea e uma conexão com o futuro são os fatores que farão perpetuar e valorizar ao longo do tempo”,

acrescenta o diretor-geral do Grupo Proeng, Antônio Pereira Gonçalves.

Passo 3: Demanda

Após a escolha do local, pesquise o que é procurado por lá. São apartamentos de dois quartos? Precisa ter área de lazer? Quanto mais requisitos o seu investimento cumprir, mais rápido ele te dará lucro.

Passo 4: Construtora

Agora que você já escolheu o bairro e sabe o que os moradores do bairro buscam, é hora de escolher a construtora. Pesquise sobre a empresa e seus empreendimentos anteriores. Saiba se ela é confiável.

Passo 5: Pagamento

Investir no setor não significa que é preciso ter todo o dinheiro do imóvel em mãos. Negocie com o banco da sua preferência ou até direto com a construtora. O financiamento é uma forma de pagamento que pode facilitar a aquisição do bem.

Fonte: https://g1.globo.com/es/espirito-santo/especial-publicitario/proeng/open-house-proeng/noticia/2020/04/30/passo-a-passo-para-quem-quer-investir-no-mercado-imobiliario.ghtml